Tiny House Ted in het bos
Te koop · vanaf €140k ex. btw

Maak kennis
met Ted.

Plan een kijkdag → Brochure ↓
Kijkdagen · 4, 5 & 6 juli
vanaf € 140.000 ex. btw
scroll voor meer
Woonopp.34 m²
Slaapkamers2 ×
Kavel≈140 m²
Bouwjaar2022
LocatieNunspeet
~ het verhaal ~

Eind 2022 begon het, met een idee en een kavel.

"34 m² die voelt als veel meer - door een slim ontwerp en veel denkwerk"

Ted is in 2022 gebouwd op kavel 17 van bospark De Vossenberg in Nunspeet. Het ontwerp is van Lynn,  architect en mede‑eigenaar. We hebben de casco laten bouwen door Hertog Recreatiebouw. Samen met Pepijn werkten we weekend na weekend aan de afwerking en inrichting tot Ted helemaal af was.

Wat begon als schetsen aan de keukentafel werd een doordacht huisje van 34 m². Twee slaapkamers boven elkaar, een ruime leefruimte met keuken en eethoek, en slimme opbergplekken.

Vier jaar lang hebben we Ted met liefde onderhouden. Nu is het tijd voor een nieuw Tiny house avontuur. Dat betekent dat Ted op zoek is naar een nieuwe eigenaar!

Lynn en Pepijn
— Lynn & Pepijn
Ontwerpers, bouwers, en (bijna) ex‑bewoners
Eethoek met origami lamp en plywood wand
Kinderen kijken door verrekijker naar het bos
~ wat Ted bijzonder maakt ~

Vier dingen waar we
stiekem trots op zijn.

Architect­ontwerp

Bedacht en getekend door eigenaar Lynn. Elke vierkante centimeter is doordacht. Geen verspilde ruimte, geen rare hoeken, alleen plekken die voelen alsof ze er altijd al waren.

↳ getekend met liefde

Slim gepland

Twee slaapkamers boven elkaar, compacte badkamer, opbergkasten, en een sedumdak dat de zomerhitte buiten houdt. 34 m² voelt als veel meer.

↳ Tetris voor volwassenen

Ligging op het zuiden

Zon van 's ochtends tot 's avonds op de twee terrassen rondom het huisje. De grote zitbank aan de buitenkant is de perfecte plek voor de ochtend koffie.

↳ vitamine D inbegrepen

Klein­schalig bospark

Bospark De Vossenberg in Nunspeet is rustig, groen, en dichtbij genoeg om overal te komen. De Veluwe begint letterlijk om de hoek.

↳ wandelen vanaf de voordeur
~ specs op een rijtje ~

Het korte antwoord op
de meeste vragen.

Volledige details staan in de brochure.
Buitenmaat
9,8 × 3,9 m
Woonoppervlak
≈ 34 m²
Kavel
≈ 140 m²
Slaapkamers
2 (boven elkaar)
Badkamer
Douche, wc, wastafel
Leefruimte
Keuken, eethoek, bank
Buitenruimte
Terras + buitenbank
Dak
Sedum (groen)
Bouwjaar
2022
Locatie
Nunspeet, Veluwe
Grond
Huurgrond
Vraagprijs
vanaf € 140.000 excl. BTW
~ beelden ~

Een rondje langs binnen
en buiten.

Bij een kijkdag zie je het natuurlijk in het echt, dit is het voorproefje.
↑ klik een foto aan voor een grotere weergave ✦
Meer foto's en sfeerbeelden? Bekijk Ted op villaforyou.com →
~ plan een kijkdag ~

Kies zelf je moment.
Wij zetten koffie.

Kijkdagen · 4, 5 & 6 juli 2026

Kies hiernaast direct een tijdslot op een van de kijkdagen. Onze agenda is hieraan gekoppeld, dus alles wat je ziet is écht beschikbaar. Na het boeken krijg je een bevestiging per mail met routebeschrijving.

Kun je geen geschikt moment vinden? Stuur ons gerust een bericht via WhatsApp of mail, dan proberen we iets te plannen buiten de standaard slots om.

Adres
Bospark De Vossenberg
Groenelaantje 25, kavel 17
Nunspeet
~ direct in onze agenda ~
Bezichtiging Tiny House Ted
30 minuten · op locatie · gratis

Klik op de knop hieronder en kies een tijdslot in onze live agenda. Je krijgt direct een bevestiging per mail met het adres en routebeschrijving.

Open onze agenda →
Powered by Calendly · synced met Google Agenda
~ contact ~

Liever even direct
iets vragen?

voor uitgebreide vragen

Stuur een mail

[email protected]
Voor wie iets graag op papier heeft.

→ Open mail
alle details op papier

Download brochure

Plattegronden, materialen, jaarlijkse kosten. Alles in één PDF.

→ Download .pdf
~ veelgestelde vragen ~

Vragen die we al wat
vaker hoorden.

Staat jouw vraag er niet bij? Stuur 'm via WhatsApp of mail - we beantwoorden ze graag.
De vraagprijs van € 140.000 is exclusief btw. Of je btw verschuldigd bent (en of je deze terug kunt vorderen) hangt af van je situatie. Als je zelf ook gaat verhuren, kun je de btw over aankoop terug vorderen. We bespreken graag onze ervaring tijdens de kijkdag maar voor de fiscale details kun je het beste een eigen adviseur raadplegen.
Beide kan. Privé is het eenvoudigst en de meest gekozen route. Als je gaat verhuren, kun je de btw over de aankoop terugvorderen. Zakelijk kan ook, maar is financieel gezien meestal minder interessant. We delen graag onze ervaring, voor de fiscale details kun je het beste een eigen adviseur raadplegen.
Het huisje is jouw eigendom; de grond huur je van Bospark De Vossenberg. De lopende huurovereenkomst met het park neem je van ons over. In deze overeenkomst staan heldere huurvoorwaarden en afspraken over jaarlijkse kosten. Het park draagt zorg voor onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes en infrastructuur. Meer informatie over de jaarlijkse kosten vind je in onze brochure. 
Voor recreatiewoningen op huurgrond zijn reguliere hypotheken meestal niet beschikbaar. Wel zijn er gespecialiseerde aanbieders. In de praktijk financieren mensen dit soort huisjes via eigen vermogen, een persoonlijke lening of overwaarde van een ander huis.
In grote lijnen: (1) kijkdag bij Ted, (2) interesse uitspreken en samen inventariseren of je de financiering rond krijgt, (3) bod uitbrengen, (4) afhankelijk van het aantal biedingen kiezen we een geschikte koper. Een klik met ons én met de eigenaren van het park vinden we ook belangrijk, (5) ondertekening van het overnamecontract, (6) sleuteloverdracht. Er is geen notariële afhandeling nodig. Hoe lang het hele proces duurt hangt sterk af van het aantal geïnteresseerden. We streven naar een overdracht eind zomer 2026. 
Naast de aankoopprijs heb je te maken met grondhuur, parkbijdrage, energie, water, internet en verzekering. Indicatieve totaalkosten staan in de brochure; we lichten ze graag toe op de kijkdag zodat je een realistisch beeld hebt van de maandlasten.
Verhuur is toegestaan en op het park heel gangbaar. Villa for You heeft voor ons de verhuur gedaan de afgelopen jaren en genereerde jaarlijks € 20.000 - 24.000 aan huurinkomsten voor ons, na aftrek van hun commissie. Na aftrek van alle kosten en tussentijdse investeringen bleef daar bij ons jaarlijks circa € 7.000 van over. Sommige huisjes op het park genereren meer inkomsten, sommige minder. Dit is afhankelijk van hoeveel je wilt verhuren, of je het zelf doet of via een externe partij, hoeveel moeite je er in stopt en je strategie. Tijdens de kijkdagen delen we graag onze eigen ervaringen. 
~ brochure aanvragen ~

Laat even weten wie je bent.

Vul je naam en telefoonnummer in en je krijgt de brochure direct. We bewaren je gegevens alleen om eventueel contact op te nemen — niet voor reclame.